In Rheinland-Pfalz waren 2022 ca. 897.000 Menschen im Ruhestand und älter. 2040 soll diese Gruppe auf über 1,1 Mio. wachsen. Schon heute fehlen für diese Gruppe 140.000 seniorengerechte Wohnungen. 2040 werden es 172.000 Wohnungen zu wenig sein. Die Mainzer Wohnungs-Baugesellschaft "Wohnbau" versucht deshalb, der Mieterschaft passendere Wohnungen anzubieten. Manche Ideen scheinen dabei auch anzukommen, andere stoßen auf weniger Gegenliebe.